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土地热线 | 重庆集中供应宅地119宗融创、融信落子华东

来源：生活好品牌时间：2021年04月08日 01:56

投资研报

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深圳沙井13个旧屋村旧改范围公示华润拟操盘规划“金蚝小镇”

近日，深圳市宝安区沙井街道的沙井大街片区城市更新单元范围确认并公示。该项目被命名为“金蚝小镇”，将由华润置地操盘。

自2021年1月开始，东塘、辛养、衙边、壆岗、蚝一、沙二、蚝三、蚝二、沙三、沙一、蚝四、沙四、沙头旧屋村相继确认范围。于近日，项目内包含的13个旧屋村范围确认完毕。

观点地产新媒体了解到，该项目拟拆除重建用地面积约140万㎡，拟更新方向为居住、新型产业、商业等功能，还需配建一所用地不少于50000㎡的高中，土地移交率不低于41%。

资料显示，该项目占地面积约300万㎡，位于宝安区沙井街道，由西环路、北环路、环镇路、创新路围合的区域，地处粤港澳大湾区东岸一线区位。片区内包含有天后古庙、龙津石塔、沙井古墟等18处历史风貌建筑。

据悉，该片区存在道路不通、市政设施陈旧、建筑密度过大、公共空间不足等现状。位于意向前三名的保利、华侨城、华润等申报单位，经过片区内蚝一等13家股份合作公司的投票表决，最终华润置地以96%通过率通过股东大会立项。

重庆集中供应住宅用地119宗总起价549.23亿元

4月7日，重庆市公共资源交易中心发布《重庆市市辖区2021年住宅用地“两集中”出让第一批次公告》，共供应119宗住宅用地，共计约11280亩，总起始价549.23亿元。

据观点地产新媒体了解，此次重庆中心城区共供应46宗地块，包括大渡口区4宗，九龙坡区4宗，沙坪坝区3宗，巴南区3宗，高新区5宗，北碚区3宗，渝北区14宗，两江新区7宗，南岸区3宗。万州、涪陵、黔江等县供应剩余73宗地。

值得注意的是，重庆今年将分三次供地，除了今日发布的第一批次土地外，第二、三批次出让公告时间拟定于2021年7-8月、9-10月。

无锡政府与21家房企召开集中供地座谈会全年供地不低于300公顷

4月7日，无锡市召开市区集中供地座谈会，市自然资源规划局、储备中心、交易中心相关部门负责人、市房协和21家房企参加了座谈会。

据悉，座谈会围绕全年供地思路、计划安排、地块推介等展开交流，明确今年将继续落实“三稳”要求，按照供需平衡的原则，结合市场去化情况，科学制定年度供应目标，今年预计供应土地不低于300公顷，并且每批次地块注重区域均衡，合理配置热点地块和外围乡镇地块，保证金也会依据地块热度采取差异化设置。

会上还分析了无锡及周边土地市场总体形势，认为无锡紧扣土地供应聚合力、市场调控用准力，推动了土地市场健康有序发展。

融创16.57亿元竞得绍兴诸暨商住地溢价率34.95%

4月7日，绍兴诸暨城北西湖小学西侧一宗商住地出让，起价122,750万元，起始楼面价9100元/㎡。

宁波甬岚企业管理咨询有限公司（融创）经过201轮竞价以总价165650万元竞得，楼面价12280元/㎡，溢价率34.95%，竞人才房面积26250㎡。

融信6.9亿元竞得浙江湖州一宗宅地溢价率43.75%

4月7日，浙江湖州吴兴区出让一宗住宅用地。经过87轮竞价后，由杭州恺烁置业有限公司（融信）以总价6.9亿元竞得，成交楼面价为6048元/平方米，溢价率43.75%。

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